第27章 號區的棚改

市政府會議通過不久。郭濤的公司就和市政府簽署了棚改協議。郭濤計劃對蘇州市的老棚戶區3號區進行改造。
3號區原來都是蘇州市冶建公司的老職工居住區，在華夏國曆史上，這裏由於屬於最早蓋的房子，都是簡易的磚瓦房，有一些甚至是土坯房。由於曆史的原因，這個區域部分地方至今還沒有通下水，居民在街道邊挖了一條明溝，所有的生活汙水全部傾倒進明溝裏麵，所以導致這裏一到夏天，蒼蠅蚊子特別多，遠遠就有一股惡臭味道，是遠近聞名的垃圾溝。
也因為這個原因，3號區目前居住的基本上都是老年人。年輕人都去別的區域買房居住了。
郭濤以前去過一次3號區，所以比較了解，所以這次出手，也是瞄準了3號區。
按照和市政府簽署的協議，郭濤多三號區的改造計劃如下：
第一步、先行在市區東側拿地1000畝，建設新的3號區，按照郭濤的規劃，將建設一個現代化的住宅街區。裏麵包含住宅，學校，商業街道等等。
第二步，將3號區的住戶全部安置進去。所有的房子採取1：1置換，也就是你在3號區有多大的房子，在新的小區給你置換多大的房子。超過部分，按照市場價格的60%付款購買。
第三步，將原來的3號區整體改造，建設成為一個新的商業街區。區域內能保畱的曆史建築將予以保畱，對居民區拆除重建。
郭濤測算過，按照這個計劃，他大概需要3年時間，將原來的3號區建設成為新的商業街區。同時，一定會成為蘇州市未來的旅遊街區。
建設很快就開始了。
按照計劃，新的1000畝地的建設任務給了蘇州冶建，蘇州冶建非常給力，設置了專門的琯理項目部，選擇了一批施工能力強的勞務公司。不到6個月，新的住宅小區和商業街區已經初具規模，雖然各項配套還沒有完善，但樓房和街道已經有了大樣子。
到年底的時候，已經全部完工，一座現代化的住宅小區出現在蘇州市。
於是，3號區的拆遷改造也提上了日程。
但是，讓大家意外的事情發生了。
有一個老退休職工，由於自從出生就住在3號區，老伴也在3號區去世，因此對3號區感情極深。政府工作人員做了很多的工作，老人就是不願意搬遷。
如果說因為賠償資金的問題，都好解決。可這個事情卻和錢無關，所以大家都覺得很難解決。脫了很多天，最終連郭濤都知道了。
於是，郭濤準備去看看這個老職工。
這是一套非常破舊的房子，但是房子裏麵收拾的非常幹淨和整齊。房子裏麵就老人一個人居住，子女考上大學後都畱在了外地發展。唯有老人，因為眷戀，捨不得離開，就一直居住在3號區。
老人名字叫郭建軍，目前主要靠退休工資生活。
房子是一套老公房，麵積不到40多平米，這個老房子唯一的亮點是有一個不到20平米的小院子。老人將院子打造成為一個花園，種了很多的花和蔬菜。
郭濤去的時候，老人正在花園脩剪花朵。

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